Lange Løng 8

Villa · 218 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 448.851 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 448851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.840.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.494 kr/m².4.150.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)448851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.644.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+913,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 206.999 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg: 458.177 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg458.177 kr.
jul.Ejerskifte206.999 kr.
2016Bygget
2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husrækken 7 4180 Sorø	224 m²	969 m	19-05-2025	4.010.000 kr.	17.902 kr./m²
Elmebjergvej 31 4180 Sorø	227 m²	1,1 km	08-02-2026	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Skolestien 2 4180 Sorø	226 m²	1,3 km	18-09-2026	2.700.000 kr.	11.947 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	2,3 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Hestehavevej 12 4180 Sorø	235 m²	2,1 km	10-03-2026	2.850.000 kr.	12.128 kr./m²
Dyssevej 3, Døjringe 4180 Sorø	195 m²	2,1 km	29-04-2025	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Peter Damsvej 57 4180 Sorø	226 m²	2,7 km	11-11-2024	5.350.000 kr.	23.673 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	2,9 km	30-09-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	2,9 km	27-08-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²
Gravenstensvej 15 4180 Sorø	168 m²	1,4 km	14-02-2026	2.545.000 kr.	15.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu