Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langbrogade 39

Villa · 153 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.365 kr/m².2.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.961.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²41 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²140 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²270 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²381 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Birke Alle 8
6400 Sønderborg		146 m²212 m23-10-20231.800.000 kr.12.329 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²617 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²171 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²209 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²402 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²1,2 km23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden