Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Langbjergvej 9, Hyrup

Villa · 219 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 19.290 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
19290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.775 kr/m².2.506.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.536.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,54 pct. siden jul. 2005
162k6,2M12,3M18,4M24,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.536.641 kr.Markedet · 1992556.479 kr.Markedet · 1993729.927 kr.Markedet · 1994688.098 kr.Markedet · 1995767.376 kr.Markedet · 19961.009.590 kr.Markedet · 1997161.841 kr.Markedet · 1998821.250 kr.Markedet · 19991.649.508 kr.Markedet · 2000637.290 kr.Markedet · 20011.177.563 kr.Markedet · 200224.474.126 kr.Markedet · 20031.061.274 kr.Markedet · 2004264.552 kr.Markedet · 2005882.351 kr.Markedet · 20061.330.425 kr.Markedet · 20072.582.448 kr.Markedet · 20081.834.782 kr.Markedet · 20091.738.860 kr.Markedet · 2010795.408 kr.Markedet · 20112.794.878 kr.Markedet · 20121.136.829 kr.Markedet · 20132.737.500 kr.Markedet · 20141.250.271 kr.Markedet · 20151.890.846 kr.Markedet · 20161.586.874 kr.Markedet · 2017345.801 kr.Markedet · 20181.467.300 kr.Markedet · 20191.893.912 kr.Markedet · 20201.504.530 kr.Markedet · 20212.232.486 kr.Markedet · 20221.624.323 kr.Markedet · 20232.002.317 kr.Markedet · 20242.946.426 kr.Markedet · 20252.398.050 kr.Markedet · 20262.944.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 6, Vrigsted
7140 Stouby		233 m²1,1 km11-11-20252.400.000 kr.10.300 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted
7140 Stouby		192 m²1,3 km11-01-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²2,3 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Kalmarvej 15
7140 Stouby		263 m²1,6 km17-01-20242.200.000 kr.8.365 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²2,4 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Nørkærvej 4
7140 Stouby		194 m²2,5 km18-02-20253.412.500 kr.17.590 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²2,5 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²1,0 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Stouby Kirkevej 11
7140 Stouby		175 m²2,4 km25-05-20252.398.000 kr.13.703 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²3,5 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden