Langagervej 60E

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.744 kr/m².5.667.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.260.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.260.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.598.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansstedvej 23 2500 Valby	103 m²	299 m	08-05-2025	6.550.000 kr.	63.592 kr./m²
Vigerslevvej 76A 2500 Valby	126 m²	367 m	15-10-2023	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Kærskiftevej 45 2500 Valby	130 m²	594 m	16-04-2024	5.307.000 kr.	40.823 kr./m²
Kærskiftevej 75 2500 Valby	130 m²	608 m	01-04-2025	4.821.000 kr.	37.085 kr./m²
Kærskiftevej 175 2500 Valby	130 m²	622 m	13-01-2026	6.250.000 kr.	48.077 kr./m²
Kærskiftevej 129 2500 Valby	130 m²	661 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	43.846 kr./m²
Belle de Boskoopvej 6 2500 Valby	122 m²	1,3 km	27-10-2023	5.955.000 kr.	48.811 kr./m²
Vigerslev Allé 240 2500 Valby	130 m²	677 m	10-10-2024	4.451.000 kr.	34.238 kr./m²
Borghaven 2A 2500 Valby	98 m²	1,3 km	03-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Rubinolavej 19 2500 Valby	122 m²	1,3 km	16-07-2024	6.245.000 kr.	51.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu