Langagervej 45, 6900 Skjern — Villa · 137 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².1.278.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.184.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	36 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	457 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	659 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	77 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	356 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	312 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	591 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	188 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	509 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	393 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu