Langagervej 30, 6900 Skjern — Villa · 117 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².1.195.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.162.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	276 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	221 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	421 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	239 m	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	359 m	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	137 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	168 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	127 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	744 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Bækgårdsvej 29 6900 Skjern	124 m²	318 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu