Langagervej 15

Villa · 158 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.018 kr/m².5.617.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.684.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,04 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
1959Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	314 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	288 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	319 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	319 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	459 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	215 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	251 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	306 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	320 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	273 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu