Langagertoften 37, Hårby

Villa · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.931 kr/m².3.130.500 kr.
2Vores vurdering3.719.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.046.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.348.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.330.000 kr.
jun.Ejerskifte
2022nov.Solgt, alm. frit salg3.348.000 kr.
Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.046.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagertoften 35, Hårby 8660 Skanderborg	156 m²	31 m	24-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	62 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby 8660 Skanderborg	145 m²	155 m	22-12-2024	2.440.000 kr.	16.828 kr./m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	1,1 km	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	1,3 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	1,4 km	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Låsbyvej 49 8660 Skanderborg	140 m²	2,2 km	05-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	2,5 km	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	2,9 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Forlevgade 3, Forlev 8660 Skanderborg	129 m²	2,3 km	01-08-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu