Langager 6, Ø Vedsted

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 9.974 kr/m² × 131 m².1.306.594 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.371.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg: 467.472 kr.
10. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
8. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.498.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte467.472 kr.
1997nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Vedsted Vej 61 6760 Ribe	125 m²	108 m	28-04-2025	1.469.000 kr.	11.752 kr./m²
Øster Vedsted Vej 62 6760 Ribe	137 m²	303 m	20-07-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Engdraget 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	123 m²	215 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Østerfenner 10, Ø Vedsted 6760 Ribe	131 m²	725 m	01-08-2024	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Engdraget 83, Ø Vedsted 6760 Ribe	120 m²	233 m	24-01-2024	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Engdraget 59, Ø Vedsted 6760 Ribe	120 m²	245 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	12.792 kr./m²
Engdraget 6, Ø Vedsted 6760 Ribe	144 m²	150 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Øster Vedsted Vej 28 6760 Ribe	136 m²	695 m	24-11-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Øster Vedsted Vej 120 6760 Ribe	139 m²	515 m	19-10-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Broager 13, Ø Vedsted 6760 Ribe	138 m²	590 m	03-10-2024	1.025.000 kr.	7.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu