Prisvurdering · 6760 Ribe

Marskvej 12A, Ø Vedsted

Villa · 210 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 9.974 kr/m² × 210 m².2.094.540 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.925.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.698.000 kr / Estimat: 2.470.052 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,74 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	364 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	1,2 km	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	1,3 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Bjerrumvej 14 6760 Ribe	198 m²	1,5 km	12-06-2024	2.135.000 kr.	10.783 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	1,2 km	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	2,2 km	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	347 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	2,3 km	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Øster Vedsted Vej 119A 6760 Ribe	147 m²	177 m	14-06-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	1,2 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu