Menu
For mæglere Log ind
Degnevej 16
G

Prisvurdering · 6760 Ribe

Degnevej 16

Villa · 62 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 578.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.925 kr/m².1.207.861 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevej gns: 15.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.025.316 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 578.000 kr / Estimat: 1.128.734 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,62 pct. siden aug. 2015
155k372k590k808k1,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2015398.000 kr.I dag · vores estimat1.025.316 kr.Markedet · 1992179.552 kr.Markedet · 1993257.920 kr.Markedet · 1994154.876 kr.Markedet · 1995316.014 kr.Markedet · 1996244.528 kr.Markedet · 1997283.278 kr.Markedet · 1998413.230 kr.Markedet · 1999240.498 kr.Markedet · 2000340.008 kr.Markedet · 2001397.110 kr.Markedet · 2002442.866 kr.Markedet · 2003300.204 kr.Markedet · 2004331.886 kr.Markedet · 2005389.980 kr.Markedet · 2006405.108 kr.Markedet · 2007381.548 kr.Markedet · 2008440.758 kr.Markedet · 2009312.976 kr.Markedet · 2010404.364 kr.Markedet · 2011565.564 kr.Markedet · 2012538.718 kr.Markedet · 2013412.672 kr.Markedet · 2014487.444 kr.Markedet · 2015397.854 kr.Markedet · 2016431.954 kr.Markedet · 2017612.436 kr.Markedet · 2018509.578 kr.Markedet · 2019452.600 kr.Markedet · 2020697.872 kr.Markedet · 2021758.818 kr.Markedet · 2022713.000 kr.Markedet · 2023801.164 kr.Markedet · 2024834.210 kr.Markedet · 2025789.384 kr.Markedet · 2026935.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2015 · Alm. Salg
398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 31
6760 Ribe		65 m²765 m03-04-2024892.500 kr.13.731 kr./m²
Graabrødregade 13
6760 Ribe		52 m²862 m16-10-2023940.000 kr.18.077 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20
6760 Ribe		72 m²1,9 km22-09-2024930.117 kr.12.918 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²1,0 km29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Svankærvej 6
6760 Ribe		76 m²2,3 km30-01-2025680.000 kr.8.947 kr./m²
Tulipanvej 6
6760 Ribe		35 m²1,1 km09-10-2024498.000 kr.14.229 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		93 m²952 m15-04-20261.300.000 kr.13.978 kr./m²
Mejsevænget 3
6760 Ribe		80 m²2,7 km21-10-2024870.000 kr.10.875 kr./m²
Stampemøllevej 18A
6760 Ribe		99 m²363 m15-02-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²2,6 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden