Langåsen 21, Holmstrup

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.916 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.998 kr/m².2.555.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.151.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	378 m	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	51 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	181 m	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	2,0 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	3,0 km	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	3,2 km	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	2,9 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	1,5 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	3,2 km	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	2,6 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu