Langåsen 14, Holmstrup

Villa · 244 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.507 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².3.095.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.005.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,36 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg: 789.500 kr.
31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.579.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999jan.Solgt, alm. frit salg1.579.000 kr.
1998feb.Ejerskifte789.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	137 m	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	365 m	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	2,7 km	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	3,5 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Buerupvej 53, Buerup 4450 Jyderup	242 m²	4,4 km	25-08-2026	2.195.000 kr.	9.070 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	3,6 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	4,1 km	12-03-2026	3.325.000 kr.	12.691 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	4,1 km	20-11-2024	3.200.000 kr.	12.214 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	2,6 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Holbækvej 19 4450 Jyderup	280 m²	3,6 km	19-05-2026	3.750.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu