Langås 9, Hareskov

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 113 m².6.404.501 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.001.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.001.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langås 4, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	37 m	09-12-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	126 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	79 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	395 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov 3500 Værløse	119 m²	160 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	472 m	29-06-2025	6.505.000 kr.	56.078 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	239 m	14-01-2024	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	317 m	27-05-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	79 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov 3500 Værløse	104 m²	287 m	18-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu