Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Langå Mark 6, Dagsvad

Landejendom · 261 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 95.482 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
95482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.849 kr/m².7.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangå gns: 9.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 10.662 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk261 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)95482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.591.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,22 pct. siden sep. 2020
314k6,2M12,1M17,9M23,8M19931997200220062010201420182022202614. sep. 20203.465.000 kr.I dag · vores estimat6.591.248 kr.Markedet · 19931.282.815 kr.Markedet · 19942.401.722 kr.Markedet · 19951.476.999 kr.Markedet · 19965.049.045 kr.Markedet · 1997341.388 kr.Markedet · 1998314.244 kr.Markedet · 19992.704.221 kr.Markedet · 20003.039.345 kr.Markedet · 20023.104.856 kr.Markedet · 20033.443.634 kr.Markedet · 20042.923.200 kr.Markedet · 2005347.913 kr.Markedet · 20061.718.163 kr.Markedet · 20072.323.422 kr.Markedet · 20087.789.806 kr.Markedet · 20098.062.029 kr.Markedet · 20103.020.292 kr.Markedet · 20115.999.607 kr.Markedet · 20124.037.148 kr.Markedet · 20139.332.838 kr.Markedet · 20144.714.704 kr.Markedet · 20153.105.900 kr.Markedet · 20163.395.871 kr.Markedet · 20173.907.692 kr.Markedet · 20185.937.750 kr.Markedet · 20192.525.697 kr.Markedet · 20202.633.490 kr.Markedet · 20212.969.919 kr.Markedet · 20222.250.081 kr.Markedet · 20233.670.182 kr.Markedet · 202423.824.863 kr.Markedet · 20259.353.196 kr.Markedet · 20263.514.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
I dag · vores estimat
6.591.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²3,8 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²2,6 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²3,1 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²7,3 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Lindkærvej 1, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²6,4 km04-10-20233.250.000 kr.16.169 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²6,8 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²7,6 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Frislundvej 2, Houlbjerg
8870 Langå		225 m²8,1 km02-11-20237.250.000 kr.32.222 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg
8870 Langå		170 m²7,4 km30-08-20252.830.000 kr.16.647 kr./m²
Hadstenvej 6, Laurbjerg
8870 Langå		385 m²7,8 km24-11-20253.025.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden