Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Landsvalevej 12

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.532 kr/m².7.081.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.268.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,89 pct. siden jul. 2018
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.400.000 kr.19. aug. 20192.400.000 kr.31. okt. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat7.268.214 kr.Markedet · 19921.216.584 kr.Markedet · 19931.404.159 kr.Markedet · 19941.633.458 kr.Markedet · 19951.616.622 kr.Markedet · 19961.754.604 kr.Markedet · 19971.874.286 kr.Markedet · 19982.368.203 kr.Markedet · 19992.639.043 kr.Markedet · 20002.691.015 kr.Markedet · 20012.380.098 kr.Markedet · 20022.973.750 kr.Markedet · 20032.882.799 kr.Markedet · 20043.218.238 kr.Markedet · 20053.472.059 kr.Markedet · 20065.151.999 kr.Markedet · 20074.905.132 kr.Markedet · 20084.581.771 kr.Markedet · 20093.970.002 kr.Markedet · 20103.750.036 kr.Markedet · 20114.167.276 kr.Markedet · 20124.355.583 kr.Markedet · 20133.425.943 kr.Markedet · 20144.493.199 kr.Markedet · 20153.895.704 kr.Markedet · 20164.832.115 kr.Markedet · 20175.021.337 kr.Markedet · 20184.881.891 kr.Markedet · 20195.218.245 kr.Markedet · 20206.090.972 kr.Markedet · 20216.760.203 kr.Markedet · 20226.672.912 kr.Markedet · 20236.119.703 kr.Markedet · 20247.791.408 kr.Markedet · 20257.634.577 kr.Markedet · 20268.327.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.268.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²216 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²415 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²536 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²551 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²335 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²366 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²556 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²558 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²171 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²306 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden