Landsevej 12, Øverød

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 184 m².9.851.544 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1950-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
3Vores vurdering11.620.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1123,19 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2000 · Alm. Salg: 949.999 kr.
I dag · vores estimat: 11.620.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg949.999 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	63 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Landsevej 10, Øverød 2840 Holte	204 m²	23 m	29-09-2024	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	34 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød 2840 Holte	185 m²	115 m	13-08-2026	16.300.000 kr.	88.108 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød 2840 Holte	177 m²	163 m	04-11-2024	8.800.000 kr.	49.718 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød 2840 Holte	187 m²	344 m	02-06-2025	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	439 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	439 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød 2840 Holte	178 m²	461 m	30-01-2025	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Rudegårds Alle 41 2840 Holte	183 m²	751 m	27-02-2025	6.260.000 kr.	34.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu