Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Landsbytoften 4, Vester Nebel

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6715, sidste 24 mdr.): 9.820 kr/m² × 140 m².1.374.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering759.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,49 pct. siden jul. 2016
350k838k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016840.000 kr.31. okt. 2023350.000 kr.2. aug. 20261.298.000 kr.I dag · vores estimat759.446 kr.Markedet · 1992477.120 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994621.600 kr.Markedet · 1995714.980 kr.Markedet · 1996748.300 kr.Markedet · 1997965.440 kr.Markedet · 19981.166.620 kr.Markedet · 19991.010.940 kr.Markedet · 2000955.500 kr.Markedet · 20011.046.640 kr.Markedet · 20021.010.800 kr.Markedet · 20031.005.620 kr.Markedet · 20041.138.620 kr.Markedet · 20051.113.420 kr.Markedet · 20061.432.900 kr.Markedet · 20071.672.580 kr.Markedet · 20081.312.920 kr.Markedet · 20091.543.360 kr.Markedet · 2010964.180 kr.Markedet · 20111.604.120 kr.Markedet · 20121.422.120 kr.Markedet · 20131.702.400 kr.Markedet · 20141.027.180 kr.Markedet · 20151.650.460 kr.Markedet · 20161.729.000 kr.Markedet · 20171.923.600 kr.Markedet · 20181.846.460 kr.Markedet · 20191.772.820 kr.Markedet · 20202.050.720 kr.Markedet · 20212.096.360 kr.Markedet · 20222.300.060 kr.Markedet · 20231.949.360 kr.Markedet · 20242.261.560 kr.Markedet · 20252.034.620 kr.Markedet · 20262.039.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
350.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
759.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023okt.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		144 m²363 m02-05-20251.350.000 kr.9.375 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		129 m²170 m18-12-20231.795.000 kr.13.915 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		158 m²158 m24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		178 m²133 m03-09-20251.748.000 kr.9.820 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		177 m²284 m09-10-20252.050.000 kr.11.582 kr./m²
Rudholmvej 9, Søhale
6715 Esbjerg N		140 m²2,5 km20-11-20231.530.000 kr.10.929 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		183 m²62 m21-10-20241.948.000 kr.10.645 kr./m²
Rudholmvej 11, Søhale
6715 Esbjerg N		135 m²2,5 km05-03-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Vestre Hygumvej 3
6715 Esbjerg N		175 m²1,2 km07-08-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Vestre Lufthavnsvej 41
6715 Esbjerg N		157 m²2,3 km08-06-20252.100.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden