Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Landlystvej 68

Villa · 147 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.476 kr/m².6.049.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.197.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,06 pct. siden maj 2013
866k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20133.500.000 kr.I dag · vores estimat6.197.163 kr.Markedet · 1992902.139 kr.Markedet · 19931.021.944 kr.Markedet · 1994965.055 kr.Markedet · 19951.011.066 kr.Markedet · 19961.417.080 kr.Markedet · 19971.314.474 kr.Markedet · 19981.291.983 kr.Markedet · 19991.774.731 kr.Markedet · 20001.584.072 kr.Markedet · 20011.726.368 kr.Markedet · 20021.818.978 kr.Markedet · 20032.207.793 kr.Markedet · 20041.979.208 kr.Markedet · 20052.403.009 kr.Markedet · 20063.224.886 kr.Markedet · 20073.190.782 kr.Markedet · 20083.246.201 kr.Markedet · 20092.598.519 kr.Markedet · 20102.799.321 kr.Markedet · 20112.662.758 kr.Markedet · 20122.475.333 kr.Markedet · 20132.481.213 kr.Markedet · 20142.800.938 kr.Markedet · 20153.493.161 kr.Markedet · 20163.247.230 kr.Markedet · 20173.737.475 kr.Markedet · 20183.634.869 kr.Markedet · 20194.028.094 kr.Markedet · 20204.695.621 kr.Markedet · 20215.164.845 kr.Markedet · 20225.271.714 kr.Markedet · 20235.063.709 kr.Markedet · 20245.228.496 kr.Markedet · 20255.751.522 kr.Markedet · 20266.985.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.197.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²306 m30-09-20265.780.000 kr.47.377 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²306 m26-08-20265.780.000 kr.47.377 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²306 m07-07-20255.375.000 kr.44.057 kr./m²
Landlystvej 39
2650 Hvidovre		100 m²328 m30-06-20266.510.000 kr.65.100 kr./m²
Grønskifte 6
2650 Hvidovre		144 m²263 m07-10-20266.700.000 kr.46.528 kr./m²
Femagervej 34
2650 Hvidovre		142 m²172 m20-11-20236.250.000 kr.44.014 kr./m²
Hædersdalvej 2
2650 Hvidovre		151 m²392 m01-10-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Egneborgvej 4
2650 Hvidovre		154 m²257 m23-05-20257.600.000 kr.49.351 kr./m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre		152 m²381 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²494 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden