Landlystvej 65E, st. tv.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 978 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1949

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1946 m²
Bebygget areal: 973 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.481 kr/m².2.071.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 33.846 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.080.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,88 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.279.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.845.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.279.000 kr.
1971jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 65D, st. th 2650 Hvidovre	55 m²	13 m	09-11-2023	1.798.000 kr.	32.691 kr./m²
Landlystvej 65C, 1. th. 2650 Hvidovre	55 m²	27 m	16-06-2026	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²
Landlystvej 59B, 1. th 2650 Hvidovre	54 m²	70 m	05-10-2023	1.815.000 kr.	33.611 kr./m²
Landlystvej 57B, st. tv 2650 Hvidovre	54 m²	88 m	13-07-2024	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Landlystvej 57A, 1. tv 2650 Hvidovre	54 m²	96 m	03-03-2025	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²
Landlystvej 55A, st. th 2650 Hvidovre	54 m²	115 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	40.648 kr./m²
Landlystvej 54, 1. th 2650 Hvidovre	53 m²	108 m	24-10-2023	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv 2650 Hvidovre	57 m²	122 m	21-02-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Landlystvej 57A, 2. tv 2650 Hvidovre	52 m²	96 m	08-06-2024	1.740.000 kr.	33.462 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	88 m	24-10-2024	2.695.000 kr.	42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu