Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Landlystvej 54, 1. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.468 kr/m².2.450.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 34.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,79 pct. siden okt. 1993
233k899k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1993250.000 kr.I dag · vores estimat2.729.476 kr.Markedet · 1992447.644 kr.Markedet · 1993462.400 kr.Markedet · 1994398.072 kr.Markedet · 1995366.588 kr.Markedet · 1996432.208 kr.Markedet · 1997455.124 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999658.376 kr.Markedet · 2000726.716 kr.Markedet · 2001817.428 kr.Markedet · 20021.005.108 kr.Markedet · 2003856.528 kr.Markedet · 2004967.708 kr.Markedet · 2005999.940 kr.Markedet · 20061.346.944 kr.Markedet · 20071.725.364 kr.Markedet · 20081.268.880 kr.Markedet · 20091.043.324 kr.Markedet · 20101.178.644 kr.Markedet · 20111.143.896 kr.Markedet · 20121.375.300 kr.Markedet · 2013782.000 kr.Markedet · 20141.115.064 kr.Markedet · 20151.326.000 kr.Markedet · 20161.432.828 kr.Markedet · 20171.511.912 kr.Markedet · 20181.721.556 kr.Markedet · 20191.710.880 kr.Markedet · 20201.878.228 kr.Markedet · 20212.133.704 kr.Markedet · 20222.272.220 kr.Markedet · 20231.851.504 kr.Markedet · 20242.266.644 kr.Markedet · 20252.300.712 kr.Markedet · 20262.596.988 kr.Markedet · 20272.173.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1993 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 65A, st. th
2650 Hvidovre		67 m²81 m29-09-20242.500.000 kr.37.313 kr./m²
Landlystvej 65C, 2. tv
2650 Hvidovre		67 m²91 m31-10-20242.595.000 kr.38.731 kr./m²
Landlystvej 65B, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²86 m09-06-20242.200.000 kr.33.846 kr./m²
Landlystvej 65D, 1. tv
2650 Hvidovre		65 m²99 m29-10-20252.725.000 kr.41.923 kr./m²
Landlystvej 65F, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²116 m23-11-20242.242.500 kr.34.500 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th
2650 Hvidovre		63 m²31 m24-10-20242.695.000 kr.42.778 kr./m²
Landlystvej 55B, st. th
2650 Hvidovre		63 m²37 m02-10-20242.500.000 kr.39.683 kr./m²
Landlystvej 53, 2. tv
2650 Hvidovre		74 m²54 m03-09-20242.350.000 kr.31.757 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv
2650 Hvidovre		57 m²54 m21-02-20241.900.000 kr.33.333 kr./m²
Landlystvej 65C, 1. th
2650 Hvidovre		55 m²91 m30-06-20262.795.000 kr.50.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden