Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Landlystvej 30, st. a

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1310 m²
Bebygget areal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.106 kr/m².2.600.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 34.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.525.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,00 pct. siden jan. 2007
363k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.095.000 kr.I dag · vores estimat4.525.252 kr.Markedet · 1992697.798 kr.Markedet · 1993720.800 kr.Markedet · 1994620.524 kr.Markedet · 1995571.446 kr.Markedet · 1996673.736 kr.Markedet · 1997709.458 kr.Markedet · 19981.006.364 kr.Markedet · 19991.026.292 kr.Markedet · 20001.132.822 kr.Markedet · 20011.274.226 kr.Markedet · 20021.566.786 kr.Markedet · 20031.335.176 kr.Markedet · 20041.508.486 kr.Markedet · 20051.558.730 kr.Markedet · 20062.099.648 kr.Markedet · 20072.689.538 kr.Markedet · 20081.977.960 kr.Markedet · 20091.626.358 kr.Markedet · 20101.837.298 kr.Markedet · 20111.783.132 kr.Markedet · 20122.143.850 kr.Markedet · 20131.219.000 kr.Markedet · 20141.738.188 kr.Markedet · 20152.067.000 kr.Markedet · 20162.233.526 kr.Markedet · 20172.356.804 kr.Markedet · 20182.683.602 kr.Markedet · 20192.666.960 kr.Markedet · 20202.927.826 kr.Markedet · 20213.326.068 kr.Markedet · 20223.541.990 kr.Markedet · 20232.886.168 kr.Markedet · 20243.533.298 kr.Markedet · 20253.586.404 kr.Markedet · 20264.048.246 kr.Markedet · 20273.388.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 30, st. c
2650 Hvidovre		91 m²0 m20-05-20264.295.000 kr.47.198 kr./m²
Landlystvej 53, 2. tv
2650 Hvidovre		74 m²339 m03-09-20242.350.000 kr.31.757 kr./m²
Landlystvej 65A, st. th
2650 Hvidovre		67 m²432 m29-09-20242.500.000 kr.37.313 kr./m²
Landlystvej 65C, 2. tv
2650 Hvidovre		67 m²443 m31-10-20242.595.000 kr.38.731 kr./m²
Landlystvej 65B, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²438 m09-06-20242.200.000 kr.33.846 kr./m²
Landlystvej 65D, 1. tv
2650 Hvidovre		65 m²450 m29-10-20252.725.000 kr.41.923 kr./m²
Landlystvej 65F, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²463 m23-11-20242.242.500 kr.34.500 kr./m²
Landlystvej 55B, st. th
2650 Hvidovre		63 m²353 m02-10-20242.500.000 kr.39.683 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th
2650 Hvidovre		63 m²369 m24-10-20242.695.000 kr.42.778 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv
2650 Hvidovre		57 m²339 m21-02-20241.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden