Landlystvej 14

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².2.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 13.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.490.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,22 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 14 8960 Randers SØ	154 m²	177 m	06-09-2026	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Kristrupvej 75 8960 Randers SØ	161 m²	211 m	10-06-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Svend Trøst Vej 13 8960 Randers SØ	152 m²	706 m	25-11-2025	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Præstemarken 16B 8960 Randers SØ	150 m²	640 m	25-09-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Oksevej 2 8960 Randers SØ	152 m²	774 m	23-06-2026	2.540.000 kr.	16.711 kr./m²
Præstemarken 5 8960 Randers SØ	150 m²	674 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Præstegårdsvej 5 8960 Randers SØ	162 m²	267 m	25-04-2025	2.445.000 kr.	15.093 kr./m²
Erik Klippings Vej 10 8960 Randers SØ	153 m²	794 m	01-04-2024	1.245.000 kr.	8.137 kr./m²
Eskildsvej 8 8960 Randers SØ	156 m²	646 m	29-08-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Asser Rigs Vej 64 8960 Randers SØ	149 m²	722 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu