Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Landlystvej 10, Vodstrup

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
541.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.785 kr/m².1.185.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering580.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,18 pct. siden mar. 2025
343k616k889k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.190.000 kr.I dag · vores estimat580.963 kr.Markedet · 1992458.802 kr.Markedet · 1993462.920 kr.Markedet · 1994568.994 kr.Markedet · 1995587.170 kr.Markedet · 1996588.306 kr.Markedet · 1997449.430 kr.Markedet · 1998454.826 kr.Markedet · 1999550.960 kr.Markedet · 2000592.282 kr.Markedet · 2001556.924 kr.Markedet · 2002871.454 kr.Markedet · 2003853.846 kr.Markedet · 2004754.730 kr.Markedet · 2005652.206 kr.Markedet · 2006614.008 kr.Markedet · 2007838.794 kr.Markedet · 20081.110.724 kr.Markedet · 2009983.492 kr.Markedet · 2010854.698 kr.Markedet · 20111.069.118 kr.Markedet · 2012743.938 kr.Markedet · 2013710.000 kr.Markedet · 20141.171.074 kr.Markedet · 2015923.568 kr.Markedet · 2016660.726 kr.Markedet · 20171.174.624 kr.Markedet · 2018930.242 kr.Markedet · 20191.160.850 kr.Markedet · 20201.105.044 kr.Markedet · 20211.090.702 kr.Markedet · 20221.188.114 kr.Markedet · 2023924.846 kr.Markedet · 20241.017.288 kr.Markedet · 20251.434.626 kr.Markedet · 20261.200.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
580.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 5, Vodstrup
7900 Nykøbing M		98 m²41 m08-07-2024430.000 kr.4.388 kr./m²
Landlystvej 1, Vodstrup
7900 Nykøbing M		190 m²78 m28-05-2026850.000 kr.4.474 kr./m²
Rolstrupbakken 2B
7900 Nykøbing M		129 m²1,2 km23-09-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø
7900 Nykøbing M		117 m²736 m11-04-2024940.000 kr.8.034 kr./m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²2,2 km15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²2,0 km25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø
7900 Nykøbing M		143 m²2,4 km01-02-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²2,0 km17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Brusgaardsalle 2
7900 Nykøbing M		126 m²1,7 km12-11-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²2,4 km27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden