Landlystvænge 8, Tingstrup

Villa · 178 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.594 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 178 m².2.053.764 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.152.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt, andet1.995.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	211 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	57 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	318 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Dragsbækvej 54 7700 Thisted	179 m²	500 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	686 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	403 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	232 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	786 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	577 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	615 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu