Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Landgang 4, Høruphav

Villa · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 93 m².1.253.454 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 264 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,77 pct. siden jul. 2021
205k502k800k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.394.522 kr.Markedet · 1992353.493 kr.Markedet · 1993437.658 kr.Markedet · 1994339.450 kr.Markedet · 1995501.084 kr.Markedet · 1996204.972 kr.Markedet · 1997632.865 kr.Markedet · 1998521.079 kr.Markedet · 1999518.847 kr.Markedet · 2000503.223 kr.Markedet · 2001655.464 kr.Markedet · 2002396.831 kr.Markedet · 2003721.215 kr.Markedet · 2004495.504 kr.Markedet · 2005516.615 kr.Markedet · 2006642.909 kr.Markedet · 2007970.734 kr.Markedet · 2008732.654 kr.Markedet · 2009798.405 kr.Markedet · 2010769.203 kr.Markedet · 2011950.181 kr.Markedet · 2012421.848 kr.Markedet · 2013715.635 kr.Markedet · 2014244.683 kr.Markedet · 2015700.941 kr.Markedet · 2016804.171 kr.Markedet · 2017953.064 kr.Markedet · 2018472.533 kr.Markedet · 2019554.838 kr.Markedet · 2020734.979 kr.Markedet · 20211.207.419 kr.Markedet · 20221.022.442 kr.Markedet · 20231.132.926 kr.Markedet · 20241.172.637 kr.Markedet · 20251.017.234 kr.Markedet · 2026944.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landgang 3, Høruphav
6470 Sydals		96 m²46 m15-10-20242.195.000 kr.22.865 kr./m²
Toften 16, Høruphav
6470 Sydals		107 m²101 m02-09-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Toften 14A, Høruphav
6470 Sydals		75 m²80 m26-02-20242.050.000 kr.27.333 kr./m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²94 m26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup
6470 Sydals		110 m²463 m25-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²246 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²306 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²434 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²434 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav
6470 Sydals		115 m²558 m12-06-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden