Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Landfogedvej 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
2445 m²
Bebygget areal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.208 kr/m².2.809.747 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandfogedvej gns: 47.542 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.581.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,09 pct. siden jun. 2019
139k965k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.330.000 kr.28. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.581.302 kr.Markedet · 1992287.184 kr.Markedet · 1993263.184 kr.Markedet · 1994296.880 kr.Markedet · 1995290.208 kr.Markedet · 1996222.912 kr.Markedet · 1997324.144 kr.Markedet · 1998321.360 kr.Markedet · 1999437.472 kr.Markedet · 2000557.808 kr.Markedet · 2001659.808 kr.Markedet · 2002847.392 kr.Markedet · 2003772.944 kr.Markedet · 2004891.936 kr.Markedet · 2005945.456 kr.Markedet · 20061.345.008 kr.Markedet · 20071.087.536 kr.Markedet · 20081.068.240 kr.Markedet · 2009709.728 kr.Markedet · 2010788.064 kr.Markedet · 2011894.624 kr.Markedet · 2012924.576 kr.Markedet · 2013827.664 kr.Markedet · 2014964.704 kr.Markedet · 20151.050.432 kr.Markedet · 20161.342.224 kr.Markedet · 20171.433.664 kr.Markedet · 20181.608.432 kr.Markedet · 20191.550.688 kr.Markedet · 20201.697.952 kr.Markedet · 20211.905.168 kr.Markedet · 20222.109.648 kr.Markedet · 20231.819.200 kr.Markedet · 20242.103.024 kr.Markedet · 20252.468.784 kr.Markedet · 20263.140.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landfogedvej 3, 1. th
2400 København NV		52 m²37 m14-05-20252.620.000 kr.50.385 kr./m²
Landfogedvej 3, 3. th
2400 København NV		52 m²37 m10-11-20242.600.000 kr.50.000 kr./m²
Landfogedvej 1, st. tv
2400 København NV		41 m²49 m02-11-20252.295.000 kr.55.976 kr./m²
Landfogedvej 7, 3. tv
2400 København NV		60 m²11 m02-09-20253.575.000 kr.59.583 kr./m²
Landfogedvej 7, st. tv
2400 København NV		60 m²11 m09-10-20242.705.000 kr.45.083 kr./m²
Landfogedvej 7, 2. th
2400 København NV		63 m²11 m23-02-20264.107.000 kr.65.190 kr./m²
Landfogedvej 7, st. th
2400 København NV		63 m²11 m13-11-20242.795.000 kr.44.365 kr./m²
Landfogedvej 7, 1. th
2400 København NV		63 m²11 m09-07-20242.555.000 kr.40.556 kr./m²
Tingskrivervej 2, st. th
2400 København NV		48 m²61 m16-06-20262.500.000 kr.52.083 kr./m²
Tingskrivervej 2, 1. th
2400 København NV		48 m²61 m12-05-20252.345.478 kr.48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden