Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Landevejen 34

Villa · 166 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.772 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Grundareal
1772 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.312 kr/m².2.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 15.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,53 pct. siden mar. 2024
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.264.769 kr.Markedet · 1992746.668 kr.Markedet · 1993833.818 kr.Markedet · 1994768.580 kr.Markedet · 1995654.538 kr.Markedet · 1996671.304 kr.Markedet · 1997256.802 kr.Markedet · 19981.239.356 kr.Markedet · 19991.584.304 kr.Markedet · 20001.472.586 kr.Markedet · 20011.389.918 kr.Markedet · 20021.666.474 kr.Markedet · 20031.545.128 kr.Markedet · 20041.538.488 kr.Markedet · 20051.882.606 kr.Markedet · 20062.502.616 kr.Markedet · 20072.490.000 kr.Markedet · 20082.725.222 kr.Markedet · 20091.085.640 kr.Markedet · 20102.100.066 kr.Markedet · 20111.788.318 kr.Markedet · 20121.794.128 kr.Markedet · 20131.806.080 kr.Markedet · 20141.484.538 kr.Markedet · 20151.982.704 kr.Markedet · 20161.695.026 kr.Markedet · 20172.481.368 kr.Markedet · 20181.986.522 kr.Markedet · 20192.052.092 kr.Markedet · 20202.257.932 kr.Markedet · 20212.407.000 kr.Markedet · 20222.892.052 kr.Markedet · 20232.107.868 kr.Markedet · 20242.722.234 kr.Markedet · 20252.713.270 kr.Markedet · 20262.819.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 42
4060 Kirke Såby		174 m²310 m10-05-20241.785.000 kr.10.259 kr./m²
Landevejen 66
4060 Kirke Såby		177 m²1,3 km31-10-20252.695.000 kr.15.226 kr./m²
Acacievej 17
4060 Kirke Såby		164 m²1,0 km03-06-20253.075.000 kr.18.750 kr./m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		167 m²1,6 km05-08-20262.700.000 kr.16.168 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²1,6 km06-03-20263.245.000 kr.20.155 kr./m²
Ravnevænget 11
4060 Kirke Såby		166 m²2,0 km24-10-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Birkevænget 1
4060 Kirke Såby		171 m²1,8 km28-01-20252.745.000 kr.16.053 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²1,8 km21-12-20232.725.000 kr.16.925 kr./m²
Birkevænget 8
4060 Kirke Såby		174 m²1,7 km18-12-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Fyrrevænget 5
4060 Kirke Såby		171 m²1,8 km29-01-20252.795.000 kr.16.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden