Lamavej 9, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 63 m².687.771 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering622.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	32 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	111 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	121 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	179 m	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	286 m	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Rådyrvej 8, Hou 9370 Hals	63 m²	447 m	29-06-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou 9370 Hals	66 m²	91 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	359 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	373 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Harevej 8, Mikkelmark 9370 Hals	62 m²	508 m	20-05-2025	640.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu