Lamavej 2, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.403 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1403 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 99 m².1.080.783 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering981.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,39 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte500.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1972apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	30 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	152 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	207 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	388 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	495 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	645 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	686 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	300 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Kongevejen 219, Hou 9370 Hals	99 m²	804 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	360 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu