Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Laksevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
716.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.309 kr/m².731.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.093.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden okt. 2018
144k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2018795.000 kr.I dag · vores estimat1.093.330 kr.Markedet · 1992345.245 kr.Markedet · 1993426.445 kr.Markedet · 1994530.410 kr.Markedet · 1995443.410 kr.Markedet · 1996965.265 kr.Markedet · 1997346.115 kr.Markedet · 1998613.785 kr.Markedet · 1999704.555 kr.Markedet · 2000578.985 kr.Markedet · 2001948.010 kr.Markedet · 2002613.495 kr.Markedet · 2003772.560 kr.Markedet · 2004194.010 kr.Markedet · 20051.197.700 kr.Markedet · 20061.000.935 kr.Markedet · 2007919.010 kr.Markedet · 2008748.635 kr.Markedet · 20091.419.985 kr.Markedet · 2010663.230 kr.Markedet · 2011590.875 kr.Markedet · 2012799.385 kr.Markedet · 2013648.440 kr.Markedet · 2014571.155 kr.Markedet · 2015532.295 kr.Markedet · 2016549.260 kr.Markedet · 2017591.020 kr.Markedet · 2018523.595 kr.Markedet · 2019423.835 kr.Markedet · 20202.718.315 kr.Markedet · 2021854.630 kr.Markedet · 2022790.975 kr.Markedet · 2023886.675 kr.Markedet · 20241.389.680 kr.Markedet · 20251.073.435 kr.Markedet · 20261.059.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksevej 5
9881 Bindslev		101 m²36 m12-06-2024530.000 kr.5.248 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²144 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²120 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²468 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Geddevej 2
9881 Bindslev		129 m²113 m01-06-2025580.000 kr.4.496 kr./m²
Lærkevej 1
9881 Bindslev		131 m²381 m19-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Østerbro 3
9881 Bindslev		160 m²441 m08-06-2026300.000 kr.1.875 kr./m²
Sellebjergvej 29
9881 Bindslev		131 m²692 m10-03-2026500.000 kr.3.817 kr./m²
Spurvevej 12
9881 Bindslev		120 m²422 m15-05-2025410.000 kr.3.417 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²169 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden