Laksenborgvej 16A

Fritidshus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.882 kr/m².2.314.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaksenborgvej gns: 21.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering2.448.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,17 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007300.000 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	88 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Laksenborgvej 19 4873 Væggerløse	146 m²	39 m	21-08-2026	2.076.000 kr.	14.219 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	234 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	118 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	274 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Rørsangervej 30 4873 Væggerløse	102 m²	428 m	14-02-2024	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	459 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	505 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	428 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	535 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu