Laksenborgvej 14

Fritidshus · 86 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.194 kr/m².1.853.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaksenborgvej gns: 21.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering1.917.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2006Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	55 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	201 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	128 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²
Laksenborgvej 19 4873 Væggerløse	146 m²	44 m	21-08-2026	2.076.000 kr.	14.219 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	138 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	618 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	659 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	105 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	411 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	368 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu