Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Laksen 74

Villa · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 96 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.232 kr/m².1.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaksen gns: 13.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.204.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden jan. 2026
94k737k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2026845.000 kr.I dag · vores estimat1.204.515 kr.Markedet · 1992323.712 kr.Markedet · 1993400.512 kr.Markedet · 1994427.008 kr.Markedet · 1995282.336 kr.Markedet · 1996303.744 kr.Markedet · 1997342.816 kr.Markedet · 1998396.480 kr.Markedet · 1999407.616 kr.Markedet · 2000906.048 kr.Markedet · 2001366.912 kr.Markedet · 2002430.464 kr.Markedet · 2003489.312 kr.Markedet · 2004548.544 kr.Markedet · 2005108.000 kr.Markedet · 2006965.952 kr.Markedet · 2007773.568 kr.Markedet · 2008439.968 kr.Markedet · 20091.047.840 kr.Markedet · 2010274.272 kr.Markedet · 2011439.968 kr.Markedet · 2012777.504 kr.Markedet · 2013586.656 kr.Markedet · 2014476.832 kr.Markedet · 2015714.144 kr.Markedet · 2016688.992 kr.Markedet · 2017871.968 kr.Markedet · 2018945.984 kr.Markedet · 2019764.448 kr.Markedet · 2020847.776 kr.Markedet · 2021677.568 kr.Markedet · 20221.074.432 kr.Markedet · 20231.436.640 kr.Markedet · 20241.719.936 kr.Markedet · 20251.410.816 kr.Markedet · 20261.299.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel845.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksen 76
9480 Løkken		96 m²6 m17-03-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Laksen 54
9480 Løkken		96 m²73 m25-06-20241.230.000 kr.12.812 kr./m²
Laksen 60
9480 Løkken		97 m²55 m29-09-20251.365.000 kr.14.072 kr./m²
Laksen 50
9480 Løkken		97 m²85 m02-03-20241.320.000 kr.13.608 kr./m²
Laksen 31
9480 Løkken		105 m²43 m30-03-20251.380.000 kr.13.143 kr./m²
Laksen 21
9480 Løkken		105 m²77 m04-02-20261.400.000 kr.13.333 kr./m²
Laksen 19
9480 Løkken		105 m²83 m14-10-20251.320.000 kr.12.571 kr./m²
Laksen 35
9480 Løkken		108 m²36 m23-10-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Laksen 47
9480 Løkken		108 m²37 m13-06-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Laksen 37
9480 Løkken		82 m²31 m23-07-20241.115.000 kr.13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden