Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9480 Løkken

Laksen 54

Villa · 96 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 96 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.349 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaksen gns: 13.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden jul. 2024
94k737k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20241.230.000 kr.I dag · vores estimat1.200.198 kr.Markedet · 1992323.712 kr.Markedet · 1993400.512 kr.Markedet · 1994427.008 kr.Markedet · 1995282.336 kr.Markedet · 1996303.744 kr.Markedet · 1997342.816 kr.Markedet · 1998396.480 kr.Markedet · 1999407.616 kr.Markedet · 2000906.048 kr.Markedet · 2001366.912 kr.Markedet · 2002430.464 kr.Markedet · 2003489.312 kr.Markedet · 2004548.544 kr.Markedet · 2005108.000 kr.Markedet · 2006965.952 kr.Markedet · 2007773.568 kr.Markedet · 2008439.968 kr.Markedet · 20091.047.840 kr.Markedet · 2010274.272 kr.Markedet · 2011439.968 kr.Markedet · 2012777.504 kr.Markedet · 2013586.656 kr.Markedet · 2014476.832 kr.Markedet · 2015714.144 kr.Markedet · 2016688.992 kr.Markedet · 2017871.968 kr.Markedet · 2018945.984 kr.Markedet · 2019764.448 kr.Markedet · 2020847.776 kr.Markedet · 2021677.568 kr.Markedet · 20221.074.432 kr.Markedet · 20231.436.640 kr.Markedet · 20241.719.936 kr.Markedet · 20251.410.816 kr.Markedet · 20261.299.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksen 76
9480 Løkken		96 m²79 m17-03-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Laksen 50
9480 Løkken		97 m²12 m02-03-20241.320.000 kr.13.608 kr./m²
Laksen 60
9480 Løkken		97 m²18 m29-09-20251.365.000 kr.14.072 kr./m²
Laksen 21
9480 Løkken		105 m²30 m04-02-20261.400.000 kr.13.333 kr./m²
Laksen 19
9480 Løkken		105 m²30 m14-10-20251.320.000 kr.12.571 kr./m²
Laksen 31
9480 Løkken		105 m²53 m30-03-20251.380.000 kr.13.143 kr./m²
Laksen 35
9480 Løkken		108 m²62 m23-10-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Laksen 47
9480 Løkken		108 m²101 m13-06-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Laksen 37
9480 Løkken		82 m²72 m23-07-20241.115.000 kr.13.598 kr./m²
Laksen 39
9480 Løkken		79 m²77 m11-09-20241.105.000 kr.13.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden