Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Laksen 35

Villa · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 108 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.288 kr/m².1.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaksen gns: 13.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.303.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden dec. 2025
106k829k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.303.798 kr.Markedet · 1992364.176 kr.Markedet · 1993450.576 kr.Markedet · 1994480.384 kr.Markedet · 1995317.628 kr.Markedet · 1996341.712 kr.Markedet · 1997385.668 kr.Markedet · 1998446.040 kr.Markedet · 1999458.568 kr.Markedet · 20001.019.304 kr.Markedet · 2001412.776 kr.Markedet · 2002484.272 kr.Markedet · 2003550.476 kr.Markedet · 2004617.112 kr.Markedet · 2005121.500 kr.Markedet · 20061.086.696 kr.Markedet · 2007870.264 kr.Markedet · 2008494.964 kr.Markedet · 20091.178.820 kr.Markedet · 2010308.556 kr.Markedet · 2011494.964 kr.Markedet · 2012874.692 kr.Markedet · 2013659.988 kr.Markedet · 2014536.436 kr.Markedet · 2015803.412 kr.Markedet · 2016775.116 kr.Markedet · 2017980.964 kr.Markedet · 20181.064.232 kr.Markedet · 2019860.004 kr.Markedet · 2020953.748 kr.Markedet · 2021762.264 kr.Markedet · 20221.208.736 kr.Markedet · 20231.616.220 kr.Markedet · 20241.934.928 kr.Markedet · 20251.587.168 kr.Markedet · 20261.461.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksen 47
9480 Løkken		108 m²43 m13-06-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Laksen 31
9480 Løkken		105 m²11 m30-03-20251.380.000 kr.13.143 kr./m²
Laksen 21
9480 Løkken		105 m²51 m04-02-20261.400.000 kr.13.333 kr./m²
Laksen 19
9480 Løkken		105 m²58 m14-10-20251.320.000 kr.12.571 kr./m²
Laksen 60
9480 Løkken		97 m²48 m29-09-20251.365.000 kr.14.072 kr./m²
Laksen 50
9480 Løkken		97 m²73 m02-03-20241.320.000 kr.13.608 kr./m²
Laksen 76
9480 Løkken		96 m²41 m17-03-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Laksen 54
9480 Løkken		96 m²62 m25-06-20241.230.000 kr.12.812 kr./m²
Laksen 37
9480 Løkken		82 m²11 m23-07-20241.115.000 kr.13.598 kr./m²
Laksen 39
9480 Løkken		79 m²16 m11-09-20241.105.000 kr.13.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden