Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Laksen 31

Villa · 105 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 105 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².1.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaksen gns: 13.380 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.266.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden maj 2025
103k806k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.380.000 kr.I dag · vores estimat1.266.700 kr.Markedet · 1992354.060 kr.Markedet · 1993438.060 kr.Markedet · 1994467.040 kr.Markedet · 1995308.805 kr.Markedet · 1996332.220 kr.Markedet · 1997374.955 kr.Markedet · 1998433.650 kr.Markedet · 1999445.830 kr.Markedet · 2000990.990 kr.Markedet · 2001401.310 kr.Markedet · 2002470.820 kr.Markedet · 2003535.185 kr.Markedet · 2004599.970 kr.Markedet · 2005118.125 kr.Markedet · 20061.056.510 kr.Markedet · 2007846.090 kr.Markedet · 2008481.215 kr.Markedet · 20091.146.075 kr.Markedet · 2010299.985 kr.Markedet · 2011481.215 kr.Markedet · 2012850.395 kr.Markedet · 2013641.655 kr.Markedet · 2014521.535 kr.Markedet · 2015781.095 kr.Markedet · 2016753.585 kr.Markedet · 2017953.715 kr.Markedet · 20181.034.670 kr.Markedet · 2019836.115 kr.Markedet · 2020927.255 kr.Markedet · 2021741.090 kr.Markedet · 20221.175.160 kr.Markedet · 20231.571.325 kr.Markedet · 20241.881.180 kr.Markedet · 20251.543.080 kr.Markedet · 20261.421.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksen 21
9480 Løkken		105 m²40 m04-02-20261.400.000 kr.13.333 kr./m²
Laksen 19
9480 Løkken		105 m²47 m14-10-20251.320.000 kr.12.571 kr./m²
Laksen 35
9480 Løkken		108 m²11 m23-10-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Laksen 47
9480 Løkken		108 m²54 m13-06-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Laksen 60
9480 Løkken		97 m²41 m29-09-20251.365.000 kr.14.072 kr./m²
Laksen 50
9480 Løkken		97 m²63 m02-03-20241.320.000 kr.13.608 kr./m²
Laksen 76
9480 Løkken		96 m²49 m17-03-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Laksen 54
9480 Løkken		96 m²53 m25-06-20241.230.000 kr.12.812 kr./m²
Laksen 37
9480 Løkken		82 m²22 m23-07-20241.115.000 kr.13.598 kr./m²
Laksen 39
9480 Løkken		79 m²28 m11-09-20241.105.000 kr.13.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden