Lakolk 88, Lakolk

Fritidshus · 75 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.963.727 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3963727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 29.364.400 kr.
Offentlig grundværdi: 29.364.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 75 m².2.200.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3963727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.570.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,87 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021300.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 85, Lakolk 6792 Rømø	74 m²	258 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	27.703 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk 6792 Rømø	71 m²	330 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	255 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 125 6792 Rømø	65 m²	232 m	06-08-2026	1.360.000 kr.	20.923 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	367 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 60 6792 Rømø	63 m²	168 m	03-08-2026	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	825 m	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	212 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	850 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk 6792 Rømø	56 m²	245 m	13-05-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu