Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Lakolk 334, Lakolk

Fritidshus · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.925 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 104 m².3.051.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.092.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,27 pct. siden dec. 2023
277k948k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.148.000 kr.I dag · vores estimat2.092.406 kr.Markedet · 1992385.216 kr.Markedet · 19931.043.224 kr.Markedet · 1994984.152 kr.Markedet · 1995523.328 kr.Markedet · 19961.133.288 kr.Markedet · 1997914.888 kr.Markedet · 19981.124.864 kr.Markedet · 19991.008.384 kr.Markedet · 2000916.968 kr.Markedet · 2001909.064 kr.Markedet · 20021.388.816 kr.Markedet · 2003655.512 kr.Markedet · 20041.625.728 kr.Markedet · 20051.485.744 kr.Markedet · 20062.556.008 kr.Markedet · 20071.126.008 kr.Markedet · 20082.084.680 kr.Markedet · 2009751.296 kr.Markedet · 20101.978.184 kr.Markedet · 20111.606.176 kr.Markedet · 2012914.472 kr.Markedet · 20131.168.960 kr.Markedet · 20141.825.824 kr.Markedet · 20151.337.128 kr.Markedet · 20161.300.000 kr.Markedet · 20171.601.392 kr.Markedet · 20181.194.544 kr.Markedet · 20191.343.992 kr.Markedet · 20201.338.272 kr.Markedet · 20212.275.520 kr.Markedet · 20222.062.736 kr.Markedet · 20231.941.368 kr.Markedet · 20241.856.816 kr.Markedet · 20252.301.936 kr.Markedet · 20262.372.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.148.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakolk 211, Lakolk
6792 Rømø		101 m²93 m08-10-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk
6792 Rømø		98 m²83 m12-03-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk
6792 Rømø		110 m²696 m23-04-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk
6792 Rømø		87 m²108 m09-04-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk
6792 Rømø		111 m²913 m04-07-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk
6792 Rømø		96 m²993 m09-09-20263.500.000 kr.36.458 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk
6792 Rømø		122 m²312 m02-01-20252.587.500 kr.21.209 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk
6792 Rømø		83 m²142 m09-11-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk
6792 Rømø		89 m²741 m10-05-20252.700.000 kr.30.337 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk
6792 Rømø		120 m²717 m04-11-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden