Lakolk 252B, Lakolk

Fritidshus · 97 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 3.963.727 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3963727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 97 m².2.846.465 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3963727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.000.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,24 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1974Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	548 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	570 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	550 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	234 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	148 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	201 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	505 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	443 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	491 m	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	644 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu