Lakolk 221, Lakolk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 60 m².1.760.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.727.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 183, Lakolk 6792 Rømø	58 m²	302 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk 6792 Rømø	56 m²	740 m	13-05-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Lakolk 308A, Lakolk 6792 Rømø	52 m²	282 m	09-10-2024	2.095.000 kr.	40.288 kr./m²
Lakolk 153, Lakolk 6792 Rømø	54 m²	621 m	25-09-2026	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Lakolk 60 6792 Rømø	63 m²	1,1 km	03-08-2026	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Lakolk 125 6792 Rømø	65 m²	909 m	06-08-2026	1.360.000 kr.	20.923 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk 6792 Rømø	71 m²	649 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Lakolk 103, Lakolk 6792 Rømø	50 m²	956 m	04-08-2024	1.298.000 kr.	25.960 kr./m²
Lakolk 55, Lakolk 6792 Rømø	48 m²	1,1 km	16-10-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk 6792 Rømø	74 m²	1,0 km	07-12-2025	2.050.000 kr.	27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu