Lakolk 21, Lakolk, 6792 Rømø — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 115 m².3.374.675 kr.
2Vores vurdering2.391.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,12 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg685.000 kr.
Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	444 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	680 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk 6792 Rømø	120 m²	682 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk 6792 Rømø	122 m²	1,1 km	02-01-2025	2.587.500 kr.	21.209 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	369 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 164, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	686 m	30-09-2025	3.990.000 kr.	30.692 kr./m²
Lakolk 260, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	913 m	06-12-2023	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	1,3 km	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 326, Lakolk 6792 Rømø	131 m²	1,3 km	17-01-2025	5.100.000 kr.	38.931 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	219 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu