Lakolk 166, Lakolk

Fritidshus · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 262 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 120 m².3.324.360 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.675.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,09 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2023jan.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 294, Lakolk 6792 Rømø	122 m²	399 m	02-01-2025	2.587.500 kr.	21.209 kr./m²
Lakolk 164, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	13 m	30-09-2025	3.990.000 kr.	30.692 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	56 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 108, Lakolk 6792 Rømø	111 m²	272 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Lakolk 260, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	245 m	06-12-2023	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lakolk 326, Lakolk 6792 Rømø	131 m²	654 m	17-01-2025	5.100.000 kr.	38.931 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	66 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	672 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	132 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	612 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu