Læssøegade 124

Villa · 183 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².5.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæssøegade gns: 33.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 35.872 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.250.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.250.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2005Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 121 5230 Odense M	192 m²	59 m	18-03-2025	4.900.000 kr.	25.521 kr./m²
Læssøegade 112 5230 Odense M	169 m²	94 m	07-05-2025	5.580.000 kr.	33.018 kr./m²
Læssøegade 74 5230 Odense M	175 m²	451 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Læssøegade 145 5230 Odense M	158 m²	143 m	01-09-2025	5.695.000 kr.	36.044 kr./m²
Læssøegade 75 5230 Odense M	206 m²	420 m	25-05-2025	7.550.000 kr.	36.650 kr./m²
Læssøegade 82 5230 Odense M	148 m²	368 m	19-02-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Læssøegade 200 5230 Odense M	144 m²	717 m	16-05-2024	4.795.000 kr.	33.299 kr./m²
Læssøegade 193 5230 Odense M	140 m²	617 m	04-01-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Læssøegade 80 5230 Odense M	131 m²	382 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Læssøegade 196 5230 Odense M	136 m²	685 m	11-03-2024	4.800.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu