Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Læsøgade 7B

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.185 kr/m².1.515.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.015.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,73 pct. siden mar. 2020
180k5,0M9,8M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.265.000 kr.I dag · vores estimat1.015.452 kr.Markedet · 1992412.230 kr.Markedet · 1993433.090 kr.Markedet · 1994374.990 kr.Markedet · 1995354.480 kr.Markedet · 1996345.660 kr.Markedet · 1997463.890 kr.Markedet · 1998420.210 kr.Markedet · 1999797.230 kr.Markedet · 2000451.080 kr.Markedet · 2001669.200 kr.Markedet · 2002564.200 kr.Markedet · 2003251.580 kr.Markedet · 2004375.480 kr.Markedet · 2005365.890 kr.Markedet · 2006617.470 kr.Markedet · 20071.109.780 kr.Markedet · 2008785.400 kr.Markedet · 2009317.940 kr.Markedet · 2010426.580 kr.Markedet · 2011797.440 kr.Markedet · 2012658.420 kr.Markedet · 2013758.310 kr.Markedet · 2014430.640 kr.Markedet · 2015863.800 kr.Markedet · 2016592.970 kr.Markedet · 2017754.530 kr.Markedet · 2018633.360 kr.Markedet · 2019949.620 kr.Markedet · 20201.276.660 kr.Markedet · 20211.050.000 kr.Markedet · 20221.232.700 kr.Markedet · 20231.062.740 kr.Markedet · 20241.343.440 kr.Markedet · 20252.145.150 kr.Markedet · 2026482.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.015.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²67 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²433 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²67 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²172 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,4 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,0 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²1,4 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²2,3 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²1,5 km28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,4 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden