Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Lærkevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.948 kr/m².987.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 7.615 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-57,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering846.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,05 pct. siden jan. 2008
82k530k979k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20081.020.000 kr.I dag · vores estimat846.050 kr.Markedet · 1992451.710 kr.Markedet · 1993482.328 kr.Markedet · 1994457.002 kr.Markedet · 1995275.688 kr.Markedet · 1996515.466 kr.Markedet · 1997575.694 kr.Markedet · 1998567.000 kr.Markedet · 19991.535.814 kr.Markedet · 2000804.888 kr.Markedet · 2001512.694 kr.Markedet · 2002701.316 kr.Markedet · 2003988.722 kr.Markedet · 2004405.342 kr.Markedet · 20051.516.284 kr.Markedet · 2006117.054 kr.Markedet · 20071.296.036 kr.Markedet · 20081.216.908 kr.Markedet · 2009512.316 kr.Markedet · 2010502.740 kr.Markedet · 2011589.176 kr.Markedet · 2012741.132 kr.Markedet · 20131.166.508 kr.Markedet · 2014446.040 kr.Markedet · 20151.002.330 kr.Markedet · 2016312.984 kr.Markedet · 2017355.068 kr.Markedet · 2018515.592 kr.Markedet · 2019927.360 kr.Markedet · 20201.159.830 kr.Markedet · 20211.104.768 kr.Markedet · 20221.325.016 kr.Markedet · 2023982.926 kr.Markedet · 20241.218.672 kr.Markedet · 20251.267.686 kr.Markedet · 2026870.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
846.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 34
7361 Ejstrupholm		114 m²275 m25-09-2026540.000 kr.4.737 kr./m²
Lærkevej 20
7361 Ejstrupholm		106 m²121 m28-11-2024400.000 kr.3.774 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²136 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²430 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²414 m16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²551 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²477 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²631 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²140 m01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²172 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden