Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Lærkevej 8

Villa · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.900 kr/m².1.412.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.271.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,15 pct. siden jun. 2020
400k646k892k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2020400.000 kr.1. okt. 2023830.000 kr.I dag · vores estimat1.271.135 kr.Markedet · 1992484.508 kr.Markedet · 1993422.676 kr.Markedet · 1994527.696 kr.Markedet · 1995530.882 kr.Markedet · 1996424.210 kr.Markedet · 1997581.032 kr.Markedet · 1998633.660 kr.Markedet · 1999648.410 kr.Markedet · 2000655.490 kr.Markedet · 2001662.688 kr.Markedet · 2002768.180 kr.Markedet · 2003637.436 kr.Markedet · 2004716.142 kr.Markedet · 2005879.926 kr.Markedet · 20061.027.662 kr.Markedet · 2007846.768 kr.Markedet · 2008868.008 kr.Markedet · 2009957.334 kr.Markedet · 20101.005.832 kr.Markedet · 2011886.534 kr.Markedet · 2012912.022 kr.Markedet · 2013745.760 kr.Markedet · 2014901.638 kr.Markedet · 20151.034.860 kr.Markedet · 2016941.640 kr.Markedet · 2017925.710 kr.Markedet · 20181.277.822 kr.Markedet · 2019913.202 kr.Markedet · 20201.113.566 kr.Markedet · 20211.151.680 kr.Markedet · 20221.083.948 kr.Markedet · 20231.184.130 kr.Markedet · 20241.202.420 kr.Markedet · 20251.313.930 kr.Markedet · 20261.045.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²424 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²626 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Normavej 39
7800 Skive		119 m²666 m08-07-20261.550.000 kr.13.025 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²737 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Olgavej 32
7800 Skive		119 m²759 m29-02-20241.360.000 kr.11.429 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²444 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²747 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²802 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²818 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde
7800 Skive		124 m²715 m12-04-20252.130.000 kr.17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden