Lærkevej 7, Korup

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 799 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 176 m².2.508.176 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.926.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,77 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1995 · Alm. Salg: 774.360 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg774.360 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 19, Korup 5210 Odense NV	184 m²	102 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	57 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	68 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	553 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	627 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	418 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Kildevangen 8, Korup 5210 Odense NV	182 m²	382 m	06-10-2025	1.915.000 kr.	10.522 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup 5210 Odense NV	166 m²	231 m	05-05-2025	1.865.000 kr.	11.235 kr./m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	417 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Kærvangen 10, Korup 5210 Odense NV	166 m²	260 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu