Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Lærkevej 6

Villa · 59 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.972 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,15 pct. siden jun. 2021
89k873k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat2.607.409 kr.Markedet · 1992295.472 kr.Markedet · 1993179.419 kr.Markedet · 1994355.121 kr.Markedet · 1995333.291 kr.Markedet · 199688.795 kr.Markedet · 1997339.545 kr.Markedet · 1998405.743 kr.Markedet · 1999361.847 kr.Markedet · 2000312.936 kr.Markedet · 2001151.925 kr.Markedet · 2002462.265 kr.Markedet · 2003271.459 kr.Markedet · 2004445.745 kr.Markedet · 2005597.788 kr.Markedet · 2006725.936 kr.Markedet · 2007849.482 kr.Markedet · 20081.074.449 kr.Markedet · 2009493.063 kr.Markedet · 2010551.178 kr.Markedet · 2011788.299 kr.Markedet · 2012709.593 kr.Markedet · 2013758.740 kr.Markedet · 2014466.808 kr.Markedet · 2015781.868 kr.Markedet · 2016441.910 kr.Markedet · 2017456.542 kr.Markedet · 20181.046.070 kr.Markedet · 2019729.889 kr.Markedet · 20201.257.585 kr.Markedet · 20211.396.117 kr.Markedet · 20221.494.057 kr.Markedet · 20231.441.842 kr.Markedet · 20241.611.821 kr.Markedet · 20251.620.789 kr.Markedet · 20261.695.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt på tvangsauktion3.225.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 16
8680 Ry		72 m²437 m04-02-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Fredensvej 12
8680 Ry		45 m²455 m17-12-2024950.000 kr.21.111 kr./m²
Ravnsøvej 29
8680 Ry		58 m²3,8 km01-06-2025550.000 kr.9.483 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²325 m09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²1,2 km10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²433 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²770 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²865 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²242 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²1,2 km01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden