Lærkevej 6

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².1.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.541.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,81 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.009.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3 6800 Varde	114 m²	47 m	02-10-2024	1.865.000 kr.	16.360 kr./m²
Lundvej 81 6800 Varde	133 m²	130 m	15-09-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Svalevej 10 6800 Varde	125 m²	152 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Palludansvej 6 6800 Varde	126 m²	273 m	04-06-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Hyldesti 15 6800 Varde	130 m²	434 m	20-08-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Simonyvej 5 6800 Varde	120 m²	59 m	30-07-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	485 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²
Storegade 71 6800 Varde	129 m²	818 m	28-04-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Bøgevej 17, Varde 6800 Varde	125 m²	615 m	20-02-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Brorsonsvej 7 6800 Varde	123 m²	598 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu